C’est le propriétaire de l’immeuble au 1er janvier de l'année en cours qui est redevable du précompte immobilier vis-à-vis de l'administration pour l’année complète.
Toutefois, lors de la vente de l'immeuble, le notaire peut calculer le nombre de mois restant et réclamer une partie du précompte immobilier à l’acheteur. Ce partage relève de la sphère privée (purement contractuel) et n’est pas opposable à l’Administration.