Terrains à bâtir.

actualise 04/03/2024

Terrains à bâtir

Dix-sept Sept lots du lotissement communal "Croix du Paquis" sont mis en vente par la commune de Rouvroy (7 lots déjà vendus et 3 lots dont la vente est temporairement suspendue).

Le lotissement est situé au calme dans la rue du Mersan au sein du village d'Harnoncourt, voie sans issue prolongée par une voirie agricole.

 

greAGre

Conditions de vente

Après avoir pris connaissance et accepté les conditions de la vente et les prescriptions urbanistiques, faire offre au moyen du formulaire en annexe.

Formulaire d'offre.pdf

Caractéristiques générales

Caractéristiques générales

Situation géographique : Campagne Superficie des terrains : 10.437,00 m² Profondeur des terrains : +/- 40 mètres Type de terrain : plat.

Largeur du terrain à rue : 63 et 96 mètres

Orientation :

(Lot 1), et 17 : exposition Sud-Est

(Lot 2), 11, 12, 15 et 16 : exposition Est

(Lot 3), 10 : exposition Nord-Est

Lot 5 : exposition Ouest

(Lots 1, 2 et 3 : vente temporairement suspendue par décision du collège communal du 14/03/2022.)

Lots 4, 6, 7, 8, 9, 13, et 14 : vendus.

Servitudes : Le lot 10 au profit du lot 20 – au nord de la parcelle pour atteindre le lot 20 (arrière de la parcelle en zone agricole).

Equipement :

Equipés mais frais de raccordement à charge de(s) l'acquéreur(s)

Caractéristiques de l'immeuble

Située à proximité du centre du village

Lotissement au calme dans une commune en expansion.

Proche de la frontière française.

Informations financières

Location : Aucune => disponibilité à l'acte.

Prix au m² : de 45,00 à 60,00 €

-Droits d’enregistrement : 12,5% du prix sauf si un régime de réduction est appliqué (abattement sur la première tranche de 20.000 €).

-Les frais de dossier (transcription et recherches): provision de 500,00 €.

-Les frais de plan particulier via le géomètre : provision de 800,00 € TVAC.

Informations cadastrales

-	85016 ROUVROY/ HARNONCOURT 2ème Div – Section B 80 F P0000 – 20a 00ca – pâture (partie)
-	85016 ROUVROY/ HARNONCOURT 2ème Div – Section B 79 G P0000 – 16a 38ca – pâture (partie)
-	85016 ROUVROY/ HARNONCOURT 2ème Div – Section B 77 F P0000 – 09a 86ca – verger h.t. (partie)
-	85016 ROUVROY/ HARNONCOURT 2ème Div – Section B 80 N P0000 – 03a 70ca – pâture (partie)
-	85016 ROUVROY/ HARNONCOURT 2ème Div – Section B 80 M P0000 –88a 02ca – pâture (partie)

Plans

Visite

Visites libre sur site.

Urbanisme

campagne

Zone d'habitat à caractère rural.

Le cahier des charges urbanistiques est disponible sur demande adressée à :

vinciane.lardinois@spw.wallonie.be  et/ou  luxembourg.cai.finances@spw.wallonie.be.

Toujours indiquer le numéro de dossier (85047/333) dans votre demande.

Information de contact

Avenue Nestor Martin, 10A

6870 Saint-Hubert

061 24 20 68
Vinciane LARDINOIS
vinciane.lardinois@spw.wallonie.be
+3261242062
+32 479 89 49 76

Terrain

Rue du Mersan 1
6767 Rouvroy

Village de Harnoncourt.

 €

Libre à l'acte.